19 Aprile 2021
Covid ravviva il mercato dei rustici, ecco quanto costa comprare
I rustici del Belpaese hanno sempre suscitato fascino ed interesse tra italiani e stranieri. E il lockdown ha fatto volare la richiesta di questo tipo di abitazione.
Merito anche dei bonus sulle ristrutturazioni che stanno dando una spinta a questo tipo di mercato. Così, spiegano dall’Ufficio studi del gruppo Tecnocasa, se la percentuale di chi ha acquistato rustici nel 2019 era pari all’8,6%, nel 2020 è salita al 10%. Ma ecco quanto costano nelle varie regioni.
- In Puglia una delle località più gettonate dagli stranieri è Locorotondo, terra di trulli e lamie. La soluzione media ricercata è di 3-4 coni, metrature minima da 60 metri quadri e massima di 100, con tanto di terreno. I costi degli immobili ristrutturati vanno dai 180.000 ad un massimo di 250.000 euro.
- In Piemonte si sono riscoperti piccoli borghi. Tra i tanti citiamo Giaveno, in provincia di Torino, Coazze e Valgioie. Per un’abitazione di 120 metri quadri con giardino circostante situata a circa 3 chilometri dal centro si pagano tra i 70 e gli 80 mila euro se da ristrutturare.
- In Emilia-Romagna si sono registrati incrementi di vendite in Valsamoggia e nell’appennino parmense, nei comuni di Crespellano e Calcara sulle colline della provincia di Bologna. I prezzi per una soluzione indipendente in campagna, con 600 metri quadri di giardino, si aggirano sui 150 mila euro.
- In Veneto apprezzata la Valpolicella, famosa per i vini, la zona delle colline moreniche con la loro vicinanza al lago di Garda, la Valdobbiadene, terra di prosecco. I prezzi nelle zone collinari sono intorno ai 700 euro al metro quadro.
- In Lombardia la ricerca dei rustici si concentra nell’Oltrepò pavese e nelle campagne bresciane e mantovane. Una cascina in discreto stato in centro paese oscilla intorno a 400-800 euro al metro quadro. Nelle campagne ci sono rustici grandi che da ristrutturare partono da 60-70 mila euro.
- La Liguria offre possibilità di acquisto di rustici, nella Valpocevera. Un rustico di 100-150 metri quadri in buono stato si aggira intorno a 200-250mila euro e può arrivare a 350 mila euro se in ottimo stato.
Leggi anche
Milano, secondo gli operatori immobiliari la domanda di case rallenta
Per il 2021 il sentiment degli operatori è di una domanda in frenata. A dirlo è l’ufficio studi di Fimaa Milano Lodi Monza Brianza, l’associazione degli agenti immobiliari che ha analizzato..
continua a leggereAste immobiliari in corso
-
Posto auto, CHIAVARI#1030339389BASE D'ASTA
31.350 € -
Terreno, CAPANNORI#1030330770BASE D'ASTA
273.600 € -