17 Giugno 2020
Pensionati, preferiscono il trilocale
Ma quanto valgono sul mercato immobiliare gli acquisti dei pensionati?
Un’analisi di questo tipo l’ha svolta Tecnocasa basandosi sui dati delle sue filiali sul territorio nazionale nel 2019. Da questa emerge che l’8% degli acquisti è stato effettuato da over 65enni. Nel 2018 la percentuale era simile e si attestava al 7,9%. Ma che tipo di casa cercano, dove?
Ecco le risposte nel dettaglio:
- I pensionati tendono ad acquistare l’abitazione principale (66,4% dei casi). Un 24% lo fa per motivi di investimento e in parte minore acquistano la casa vacanza (9,8%).
- Le compravendite dei pensionati si sono concentrate maggiormente sui trilocali, seguiti dai bilocali e dai quattro locali. Rispetto al 2018 l’Ufficio Studi del Gruppo Tecnocasa registra un leggero aumento della percentuale di acquisto di soluzioni indipendenti e semindipendenti. In generale, rispetto ad un anno fa, crescono le percentuali di acquisto di tipologie ampie, a partire dal 4 locali in su.
- Il 66,3% di questi acquirenti è una coppia oppure una coppia con figli, il 18,9% è single, il 12,4% è vedovo e il 2,4% è separato/divorziato.
- I pensionati possono ricorrere al prestito con cessione del quinto, nato in origine per i dipendenti pubblici e statali. La rata mensile non può superare un quinto della pensione percepita, evitando così di esporre il cliente al rischio di un indebitamento a cui non può fare fronte.
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