09 Ottobre 2019
Single, amano il trilocale e l’affitto condiviso
Aumentano i single in Italia con ricadute anche sul mercato immobiliare. Gli ultimi dati dell’Istat dicono che ce ne sono quasi 2,5 milioni in più rispetto al 2004. Erano 6,2 milioni ora le famiglie formate da un solo componente sono 8,6 milioni. In pratica una famiglia su tre (33,39%) della popolazione. Sono persone che comprano casa o che l’affittano.
Ma ecco nel dettaglio cosa cercano e perché, secondo un’analisi del Gruppo Tecnocasa.
- Tra i single che si sono rivolti a Tecnocasa due su tre hanno acquistato (67,7%). Gli altri hanno preso in affitto un alloggio (32,3%).
- Nel primo semestre del 2019, una compravendita su tre è stata conclusa da persone non sposate, separate o divorziate e vedove (28,7%). Percentuale molto simile a quella registrata un anno fa, quando si attestava al 28%.
- A livello nazionale la tipologia più acquistata dai single è stata il trilocale (37,4%), seguita dal bilocale (34,0%), con i 4 locali che si fermano all’11,2%.
- Ville, villette, rustici, loft, case indipendenti e semindipendenti compongono insieme il 10,4% degli acquisti. La distribuzione delle transazioni immobiliari è sostanzialmente invariata rispetto ad un anno fa, da segnalare un lieve aumento della percentuale di acquisto delle tipologie indipendenti e semindipendenti che passa dal 9,4% all’attuale 10,4%.
- In Italia il 33,5% dei single che ha comprato ha un’età tra i 18 e 34 anni, il 23,8% ha tra 35 e 44 anni, seguiti da percentuali in progressiva decrescita all’aumentare dell’età.
- L’81,4% delle compravendite da parte di single riguarda l’acquisto dell’abitazione principale, il 15,7% l’investimento e il 2,9% riguarda la casa vacanza. Percentuali molto simili si registravano anche un anno fa.
- Per quanto riguarda il mercato delle locazioni il 61,4% degli inquilini single ha preso casa in affitto per scelta abitativa, il 33,8% per motivi di lavoro ed il 4,8% per motivi legati allo studio.
- Nel primo semestre del 2018 la percentuale di affitti per scelta abitativa era più bassa e si fermava al 51,5%. La pratica della locazione aumenta tra i single sia perché essendo monoreddito a volte hanno più difficoltà di accesso al credito e sia perché i più giovani preferiscono vivere sempre più in modalità “sharing”, ovvero in appartamenti condivisi.
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